Les grands projets immobiliers de la municipalité d’Ambleteuse qui ne coûteront rien au contribuable

 

 

Le nouveau maire trentenaire d’Ambleteuse, le docteur Arnaud Lelièvre du Broeuille, l’un des descendants du bailli de Beuvrequen, dont le domaine familial surplombe la Slack, semble avoir depuis longtemps diagnostiqué le potentiel économique  de sa ville et préparé des projets adéquats.

Après les avoir peaufinés  pendant qu’il était maire-adjoint de son prédécesseur Paul Malahude, il les a proposés à son conseil municipal dès son élection.

Calme et affable, il les connaît parfaitement et les présente aux journalistes sans aucune réticence. On sent qu’il s’y est complètement investi et il les expose intégralement, avec la conviction qu’il a trouvé la bonne solution pour favoriser l’ essort économique d’Ambleteuse tout en restant ouvert à toute suggestion.

Question

Monsieur le maire, votre conseil municipal prévoit un projet immobilier très important, qui , au premier abord,  paraît même démesuré pour une commune comme la vôtre. Quelle en est l’utilité ?

Réponse

Une route très fréquentée par les touristes traverse Ambleteuse, la départementale 940, mais peu d’entre eux s’y arrêtent car la plage et le fort Vauban qui constituent actuellement les seuls pôles d’attraction touristique, en sont trop éloignés et ne sont pas visibles depuis la route.
Il s’agit donc de créer un espace qui retienne les touristes sur la commune avec une voie d’où la mer est bien visible.

Question

J’ai vu dans la presse (la Voix du Nord) que vous envisagiez de réaliser ce projet immobilier sur le stade. Pourriez-vous fournir des précisions ?

Voici le projet (le maire sort un plan prévisionnel d’Ambleteuse une fois le projet réalisé).

Une place centrale quadrangulaire va être implanté à cheval sur la route départementale 940 avec un ralentisseur à 30km/h pour les véhicules. Elle sera entourée de bâtiments d’habitation et commerciaux, à l’est entre la rue Saint-Michel et la rue des Garennes, à l’ouest sur la partie sud du camping municipal l’Eglantier. L’actuel stade municipal, sur lequel se trouve la principale emprise du projet, va être reconstruit sur des terrains communaux le long de la route qui mène à Bazinghen.

Question

En plus de déplacer le stade, je vois sur le projet que les logements sociaux du lieudit « les casernes » vont être déplaçés.

Réponse

La municipalité est déjà en train de faire construire des logements sociaux dans la zone « des Garennes », mais il est prévu de proposer aux habitants des maisons actuelles, des logements semblables à ceux qu’ils occupent entre la rue Saint-Michel et la salle de sport (rue des Garennes), donc à une centaine de mètres de leur actuelle maison.

Question

Pourriez-vous expliquer en quoi la construction d’une place nouvelle va développer l’économie d’Ambleteuse ?

Réponse

La place offrira un débouché sur la rue de Lille et la mer. Elle sera entourée de bâtiments à deux étages avec des locaux commerciaux au rez-de-Chaussée. Nous avons l’intention de favoriser l’installation d’une supérette ( l’actuel Carrefour rue des Garennes pourrait s’y déplacer).
Nous avons déjà été sollicités par un poissonnier désireux d’y installer un grand étal très achalandé et nous prévoyons la venue de commerces d’équipement pour les loisirs et les sports nautiques et de plage (pêche, filets, vêtements, bottes etc) et surtout de restaurants.

Des immeubles et hôtels pour héberger les touristes vont être construits à l’emplacement de la partie sud du camping.

Question

Qui va financer ces projets ? Est-ce le contribuable ?

Réponse

Pas du tout, le financement sera entièrement privé et les promoteurs achèteront le terrain au prix fixé par les domaines.
Sur cette somme, une partie sera prélevée pour reconstruire le stade à l’est d’Ambleteuse.
La réalisation du projet ne coûtera donc rien à la commune.

Question

Qui sont ces investisseurs privés ?

Réponse

Le groupe Vinci est candidat au financement et à la réalisation du projet et Habitat 59-62 a déjà donné son accord pour le transfert plus loin des HLM des casernes dont cet organisme est propriétaire.

Question

Quel architecte doit réaliser le projet ?

Réponse

Les plans que vous voyez ont été conçus par Luc Dehaene, l’un des gérant de l’agence d’architectes Boyeldieu Dehaene de Lille.
Cet architecte a déjà construit la place Quentovic au Touquet et a réalisé les projets de construction de « la terrasse des falaises » à Boulogne-sur-mer et du « Gam Vert » d’Etaples, à l’entrée de la ville quand on sort de l’autoroute A16.

Question

Un autre architecte peut-il proposer un projet ?

Réponse

Evidemment, mais le cabinet de M. Dehaene a déjà beaucoup investi pour proposer son projet.